• 1、酒店靜態(tài)回收年限
• 2、在酒店上班時，你遇到過哪些奇葩的事
• 3、各位律師好，我最近攢了一些錢想要去收購一家旅店，但是我之前沒做過這行所以不太知道旅館轉讓合同范本什么樣，請各位告知，謝謝
• 4、求份賓館水電安裝合同范本

1、酒店靜態(tài)回收年限

答：國家旅游局的數(shù)據(jù)顯示,過去9年(2019年之前)五星級酒店投資回報率最高的是2010年,達到4%,但即便如此,靜態(tài)回收期也長達25年。2014年投資回報率最低只有0.3%。按此計算,靜態(tài)回收期將長達333年,而在2015年,第二低的投資回報率需要105年才能收回成本。但此后投資回報率逐漸回升,2018年靜態(tài)回收期回到26年的水平。

2、在酒店上班時，你遇到過哪些奇葩的事

我在酒店上班，每天遇到各種各樣的人來開房間休息，給我印象最深刻的一次，是在2016年的時候，一對中年人來開房，我第一次見到他們來開房的那天，是白天。

他們進到酒店之后，就一起趴在酒店的柜臺上，然后對視五秒鐘左右，就開始石頭剪刀布，我當時并不知道他們是什么意思，后來他們來開房的次數(shù)多了，我才知道他們石頭剪刀布，是為了決定誰來付房費。

后來付房費之后，他們走到樓梯口，又石頭剪刀布，決定誰背對方上樓梯。當時我就覺得他們很奇葩，同時也很友好，是一對恩愛的夫妻。剛開始我懷疑過他們不是夫妻，因為如果他們是夫妻，不可能會大白天的來開鐘點房休息，而且來的不止一次。

后來我又認為，他們可能是外地來本地收貨的老板，也可能是夫妻。他們來我上班的酒店開鐘點房，大概20次左右，之后就沒見他們來開鐘點房了，而且晚上來，晚上直接開全鐘房休息，但是每次到半夜的時候，那位中年男子就會離開，到了第二天早上才買早餐來酒店。

有一次，我上夜班，又碰見他們來開房，他們還是跟原來一樣，用奇葩的決定付房費和背對方上樓梯，當時我還挺羨慕他們的恩愛的。到了凌晨兩點鐘左右，一位中年女人，拿著在酒店開房的那位中年男子的相片，來到酒店前臺問我：相片這個人，在不在你這個酒店開房。

因為那名中年男子和那位中年女子，他們每次來開房都石頭剪布，他們這種奇葩的給我留下了印象的深刻，所以當那名中年女人拿著他的相片來問我，相片上的男人，在不在我這個酒店開房的時候，我看了相片的第一眼，就認出是石頭剪刀布開房的中年男子。

但是當時我還是拿著相片看了很久，才告訴來詢問的那名中年女人，說沒見過這位中年男子。其實我很想老實告訴她，但是我不敢，因為我覺得拿相片來詢問的中年女人，是石頭剪刀布開房的那名中年男子的老婆，我擔心我告訴她，相片上的中年男子在樓上之后，她會鬧事，會給我?guī)聿槐匾穆闊?/p>

那天夜里，他凌晨三點鐘準備要離開酒店的時候，我叫他來前臺一下，并且告訴他，有一位中年女子，拿著相片，來到酒店的前臺，咨詢他是不是在酒店開房。然后他叫我調監(jiān)控錄像給他看，他看完監(jiān)控錄像之后，告訴我，她是我妹妹，不怕的，下次她來找我，你就告訴她我在樓上。

他以為我傻，誰做為妹妹會凌晨兩點鐘，拿著哥哥的相片，來酒店找自己的哥哥。我做為酒店開房前臺，我總不能明白的告訴他，以后不要再來我們酒店開房吧，我告訴他的目的，只不過是想提醒他，不要做對不起自己老婆的事情，應該適可而止罷了。

事后的第五天，他晚上又帶著那位跟他石頭剪刀布的中年女子，來酒店開房。到了凌晨一點鐘左右，那位上次拿他照片來前臺問我的中年女人又來了，她還是跟原來一樣，拿著中年男子的相片，問我這個男人有沒有在這個酒店開房，當時我就果斷的告訴她，在幾號房間。

她叫我?guī)先ィ也桓?，同時也不能離開前臺，所以我就委婉的拒絕她。她上去以后我通過監(jiān)控錄像看到，她敲門進到房間里之后就把那名中年男子從房間里拉出來，然后沒收了他口袋里的錢和手機，還揪著他的耳朵往樓下拉。

到了樓下之后，那名女子給了我一百塊錢小費，又打又罵的把那名中年男子帶回家，他們走后沒多久，還在房間里的中年女子就來退房了，當時我還故意對她說，你老公的妹妹好兇。她一臉尷尬的看著我，并且還面帶微笑的點了點頭，說是啊，是啊。

事后一個星期，那天我上夜班，那位中年男子來到酒店找我，一見到我，他就破口大罵，說我泄露他的隱私，現(xiàn)在害得他妻離子散。我對他說：大叔，您不是告訴我，她是您的妹妹嗎，并且你還告訴過我，如果她再來找您，就讓我告訴她，您就在樓上的呀。

他就一直說我泄露顧客的隱私，要求我負責任，并且還要見我們的老板，當時我打給老板來前臺，老板聽他的一番說詞之后就批評我。當時我并不服氣，我對老板說：他確實告訴我，那位中年女子是他妹妹，如果再來找就如實相告。

老板還是跟那位中年男子一樣，責怪我泄露顧客的隱私，后來我又打開了監(jiān)控錄像，把中年男子對我說的話和錄像畫面，都播放給老板觀看，但是最終老板還是把我開除了。這件事情，是我在酒店上班的時候，遇到最奇葩的事情，奇葩的顧客，奇葩的老板，奇葩的事。

帶別的女人來開房，付費都石頭剪刀布，自己老婆來找，我好心告訴他，他竟然讓我下次遇到她再來，就如實相告，事后又來責怪我，他是我在酒店上班2年，遇到的最奇葩的顧客。

我們的老板，不分青紅皂白，就批評我，當我亮出是中年男子自己讓我把他的行蹤告訴別人的時候，他又不講理的把我開除了，這是我外出打工十年來，遇見最無理，最奇葩的老板。

3、各位律師好，我最近攢了一些錢想要去收購一家旅店，但是我之前沒做過這行所以不太知道旅館轉讓合同范本什么樣，請各位告知，謝謝

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4、求份賓館水電安裝合同范本

甲方：（發(fā)包方）
乙方：（承包方）
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條：工程概況
1、工程地點:
2、工程承包 a承包人包工包料； b承包人包工部分包料；c承包人包清工。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元（大寫），若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。
第二條：關于材料供給的約定
1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質量問題或規(guī)格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應按材料價款雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。
第三條：關于工程質量及驗收的約定
1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb-XX和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》gb-XX并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、由于乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。
3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。
4、本工程由_______方設計施工方案。
第四條：關于安全生產各防火的現(xiàn)場治理的約定
1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
4、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。
5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
第五條：工程付款、承包內容、結算的約定
1、布局開槽完工后，支付工程款的50％給乙方，水電完工后支付工程款的30％ ，整體竣工驗收合格后支付20％。
2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
3、雙方款項住來均應出具收據(jù)。
4、工程結算水路____米，電路____米
5、乙方承包內容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽；2、所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋；3、水電施工穿墻、打孔、切割；4、開關插座面板安裝；5、小五金的安裝；6后期燈具的安裝（水晶燈另計）；7、其他收費項目另計。
第六條：糾紛處理
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。
第七條：全同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，并按合同總價款____％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第八條：其它約定
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現(xiàn)場配合 其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。
3、保修期內由于乙方的施工各配造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現(xiàn)場，由于甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品質量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第九條：附則
1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同有效期至_______。
5、工程保修期五年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。


甲方________簽字（蓋章）

___年___月___日

乙方________簽字（蓋章）

___年___月___日

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