• 1、鄉(xiāng)村民宿生存周期
• 2、投資（加盟）酒店的回報(bào)周期那么長(zhǎng)，為什么還有那么多人愿意投資酒店呢
• 3、投資酒店最大的風(fēng)險(xiǎn)是哪些
• 4、做餐飲生意一般多久回本比較合適
• 5、開賓館一年大概多少收入

1、鄉(xiāng)村民宿生存周期

2、投資（加盟）酒店的回報(bào)周期那么長(zhǎng)，為什么還有那么多人愿意投資酒店呢

因?yàn)榫频晔窍乱徊较M(fèi)升級(jí)的方向，酒店是吃喝玩樂住的總體，經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一向程度國(guó)人的消費(fèi)觀念會(huì)改變，用在消費(fèi)方面的資金會(huì)加大，第三產(chǎn)業(yè)會(huì)凸顯，舉個(gè)例子回到十年前家里來客人會(huì)在家做飯，家里的饅頭也會(huì)自己蒸，現(xiàn)在呢？家庭財(cái)富越多消費(fèi)會(huì)越高，所以酒店是朝陽產(chǎn)業(yè)，當(dāng)然也會(huì)吸引資金投入。

3、投資酒店最大的風(fēng)險(xiǎn)是哪些

投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎！

任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的！

1、物業(yè)安全：某酒店因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)問題，樓體倒塌屢見不鮮，所以，物業(yè)結(jié)構(gòu)安全一定找專業(yè)的公司做鑒定，做到合法合規(guī)！

2、選址風(fēng)險(xiǎn)：有些人以為酒店租金便宜就隨便找了一個(gè)地方開酒店，跟不知道這個(gè)地方合不合適開酒店！

3、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：就像這幾年疫情期間，本來會(huì)很好的，誰知道一下子就沒生意做了

4、品牌風(fēng)險(xiǎn)，本來加盟一個(gè)知名品牌會(huì)有更多客源，誰知一下子為了便宜幾百塊錢的加盟費(fèi)，選了一個(gè)弱勢(shì)品牌，最后都沒生意

5、日常管理風(fēng)險(xiǎn)，曾經(jīng)就有店長(zhǎng)拿著營(yíng)業(yè)款跑路的現(xiàn)象，現(xiàn)在有支付寶也還好點(diǎn)

4、做餐飲生意一般多久回本比較合適

開店4年時(shí)間，親眼目睹了各種倒閉店鋪，大多數(shù)都是不到6個(gè)月時(shí)間，因?yàn)樗麄兎噶碎_店的大忌。

類似于茶樓、培訓(xùn)班、服裝店、美容店等等，都是需要時(shí)間積累，有了一定口碑才可以賺錢。

這些回本周期比較長(zhǎng)的項(xiàng)目，很容易讓人焦慮，懷疑自己的能力，最終是自己否定自己，關(guān)門轉(zhuǎn)讓。

回本周期長(zhǎng)的項(xiàng)目，只有多年經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)業(yè)者才可以駕馭，畢竟他們對(duì)一切都了如指掌。創(chuàng)業(yè)新手一定要選擇回本快，投入小的項(xiàng)目。

我用我自己的店舉例子，新手如何選擇項(xiàng)目，怎么快速回本。

2018年，我開了這家鮮奶吧，在開這家店之前，我從來都沒有開過店。

選擇這個(gè)行業(yè)，就是看中了乳制品的發(fā)展趨勢(shì)，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)的顧客群體足夠大，蒙牛、伊利、光明已經(jīng)將市場(chǎng)教育的非常好，我根本不用花太多心思普及。

我只需要找到我產(chǎn)品的亮點(diǎn)，和這些品牌的區(qū)別在哪里，就可以成為我的賣點(diǎn)。

店里的巴氏鮮奶、老酸奶、液體酸奶、紫米酸奶、手搖酸奶、桂花米釀酸奶、五谷酸奶、溫酸奶等等，都是主打純手工、無添加，所以更加受到消費(fèi)者的喜歡。

想要快速盈利，必須在產(chǎn)品搭配，還有活動(dòng)下功夫??！

我前期主推巴氏鮮奶，因?yàn)楹芏嗉彝?，都有每天喝牛奶的?xí)慣，這款產(chǎn)品，我是作為引流的，短時(shí)間就聚集了大量顧客，酸奶是我的高利潤(rùn)產(chǎn)品，我店里都有流量了，酸奶自然不愁賣。

在活動(dòng)方面，一定要做會(huì)員充值，高復(fù)購(gòu)率的產(chǎn)品，充卡率比較高，短期可以讓你回籠很多資金。有時(shí)候新店辦會(huì)員稍微有點(diǎn)難度，不要擔(dān)心，這是因?yàn)樾湃胃袥]有建立起來，等你做幾個(gè)月，顧客看到你生意好，自然會(huì)辦卡。

我就靠這種，半年時(shí)間，會(huì)員充值都收了十幾萬，除去經(jīng)營(yíng)成本外，剩余的錢，也已經(jīng)讓我回本。

后期持續(xù)盈利的方法？

實(shí)體店短期盈利容易，長(zhǎng)期盈利最難。

產(chǎn)品方面，需要做到推陳出新，不然顧客很容易疲憊。

而且服務(wù)顧客也要始終如一，不要讓顧客心理有落差，這樣才能有長(zhǎng)期穩(wěn)定顧客。

5、開賓館一年大概多少收入

把問題簡(jiǎn)單化來進(jìn)行分析，一家投資500萬的賓館，按照中檔酒店的配置裝修，能出60-75間房，一般3年左右能收回投資，也就是平均每年賺167萬。一個(gè)運(yùn)營(yíng)良好的酒店，是能輕松實(shí)現(xiàn)這個(gè)回報(bào)的。并且能持續(xù)十年左右。

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