• 1、出售使用過的舊設(shè)備的按3%稅率可不可以開票增值稅專用發(fā)票
• 2、二手商鋪交易稅費

1、出售使用過的舊設(shè)備的按3%稅率可不可以開票增值稅專用發(fā)票

一般納稅人出售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用按簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅政策的，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。

2、二手商鋪交易稅費

1，房產(chǎn)稅，賣家出。商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該每年4月份前向房屋所在地地稅部門繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%，以房產(chǎn)原值（評估值作為計稅依據(jù)）

即應(yīng)繳稅額=房產(chǎn)原值*70%*1.2%

2，契稅，買家出。稅率為3%-5%，地方不同，稅額不同。

3，增值稅，賣家出差額（也就是增值額）的5.5%

4，印花稅，各出0.05%。

5，土地增值稅，賣家出。房子的增值額乘以稅率，稅率30%-60%不等。

6，個人所得稅，賣家出。增值部分的20%。

總之，商鋪更適合通過出租來賺取收益，如果通過增值交易的話，成本相對較高。

（商鋪交易稅費計算也是以網(wǎng)簽價或過戶指導(dǎo)價為準(zhǔn)，所以是有操作空間的）

恒林（廣州）再生資源回收有限公司提供酒店回收,空調(diào)回收,電腦回收,庫存物資回收,稀有金屬回收、設(shè)備回收、廢舊回收、物資回收、有色金屬回收、各種廢品回收等，可提供上門回收服務(wù),歡迎來電咨詢。

我們以誠為本的經(jīng)營理念，誠信合作、機械設(shè)備價高同行，服務(wù)大眾，具備多年回收經(jīng)驗，專業(yè)人員上門估價，價格合理。我們將竭誠為各公司及工廠提供快速熱情周到服務(wù)，歡迎您的來電！15989003408