• 1、酒店回報(bào)率一般多少
• 2、酒店餐廳凈利潤(rùn)如何計(jì)算
• 3、電競(jìng)酒店一般多長(zhǎng)時(shí)間回本
• 4、投資賓館3年回本，你認(rèn)為這買賣能不能干
• 5、投資一個(gè)五星級(jí)酒店需要多少錢

1、酒店回報(bào)率一般多少

在一般情況下，一般的經(jīng)濟(jì)型酒店的年回報(bào)利率大概是在在25%左右，也就是說(shuō)需要4年時(shí)間即可回本。如果酒店的位置特別好、市場(chǎng)環(huán)境成熟、酒店經(jīng)營(yíng)管理特別出色、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)或運(yùn)營(yíng)方案特別優(yōu)秀的話，投資回本的年限則可以縮短至2-3年。

2、酒店餐廳凈利潤(rùn)如何計(jì)算

1、餐飲業(yè)凈利潤(rùn)率一般為8-10%。

3、電競(jìng)酒店一般多長(zhǎng)時(shí)間回本

一般12個(gè)月-36個(gè)月不等，一年半內(nèi)能回本，就相當(dāng)不錯(cuò)了。在酒店行業(yè)一個(gè)酒店盈利能力主要看三方面，即，位置、位置、位置。電競(jìng)酒店的回本時(shí)間因地區(qū)、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)模式、市場(chǎng)需求等因素而異，無(wú)法給出一個(gè)具體的時(shí)間。

4、投資賓館3年回本，你認(rèn)為這買賣能不能干

3年回本在酒店這個(gè)行業(yè)算是較快的回本周期了。最快的有一年半左右回本，4-6年回本是常態(tài)。

酒店回本周期受很多因素影響，包括投資金額、入住率、物業(yè)租金、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等。

很多人認(rèn)為酒店是一個(gè)投資成本高，回收慢的行業(yè)。相比股票、黃金、理財(cái)這些投資來(lái)說(shuō)，酒店的回收成本的確是慢，而且現(xiàn)在的人們普遍心理是賺快錢，因此投資酒店對(duì)于沉不住氣、渴望短期看到回報(bào)的人來(lái)說(shuō)的確不是很適合。但開(kāi)酒店卻是一個(gè)相對(duì)穩(wěn)健的投資，即使回本周期稍微長(zhǎng)一些，畢竟店是你的，只要店在就有生意可做，最終是會(huì)回本的，不像其他投資，運(yùn)氣成分大。

如果是自己開(kāi)賓館，不加盟品牌連鎖的話，前期投資不會(huì)那么高，但是單體酒店的入住率平均在40%左右，回本不會(huì)太快。

如果加盟品牌開(kāi)連鎖酒店，前期要交加盟費(fèi)、管理費(fèi)及其他的費(fèi)用，前期投資會(huì)高一些，但只要運(yùn)營(yíng)得好，入住率平均在70%以上，三年回本是有希望的。

希望我的答案能幫到你~

5、投資一個(gè)五星級(jí)酒店需要多少錢

之前我回答過(guò)一個(gè)類似提問(wèn)，問(wèn)的是5000千萬(wàn)投資一家五星級(jí)酒店夠不夠？可以參考一下。

回到這個(gè)問(wèn)題。

就我參與設(shè)計(jì)的幾個(gè)五星級(jí)酒店（有悅榕莊，喜來(lái)登等）來(lái)說(shuō)，主要成本有幾大塊一是地價(jià)：地價(jià)不可控，也說(shuō)不清楚，涉及到的原因很多，有些地價(jià)很便宜，政府半賣半送的，舉個(gè)例子，一個(gè)小城市，目前沒(méi)有配套五星級(jí)酒店，政府搬遷新區(qū)，新區(qū)有政府大樓，學(xué)校，綜合體，住宅，急需一個(gè)像樣的酒店配套，這個(gè)時(shí)候拿下一個(gè)地塊造酒店地價(jià)就會(huì)很便宜，或者另批一塊地給你造住宅，皆大歡喜！城市里，核心區(qū)的酒店地價(jià)就會(huì)很貴，風(fēng)景區(qū)、湖邊、海灘等又是另外情況就不細(xì)說(shuō)了。

另一個(gè)也是比較大的成本是建安成本，這個(gè)全國(guó)差不多，除非造型特別，結(jié)構(gòu)難度很大的建筑，一般土建成本2000左右，安裝成本1000左右，折合3000-3500元/平方米。

還有一個(gè)最大的成本是精裝修，根據(jù)酒店的定位檔次和簽約品牌，精裝修成本波動(dòng)比較大，看業(yè)主是否舍得投入了，新開(kāi)元這種連鎖酒店，標(biāo)準(zhǔn)化高，精準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)起碼3000-4000左右，更高級(jí)的酒店可以到5000-10000元/平方米。這個(gè)是沒(méi)底的。

另外還有一些基本費(fèi)用，比如設(shè)計(jì)費(fèi)，品牌簽約費(fèi)用等一些不可忽略的費(fèi)用。綜合下來(lái)1000元/平方米。

以上，按普通五星級(jí)酒店測(cè)算，不含地價(jià)，至少8000元/平方米，喜來(lái)登級(jí)別的在10000元/平方米，按50000平米計(jì)算，不含地價(jià)4-5個(gè)億。

面積也是一個(gè)決定因素，有些坐落在綜合體中，面積會(huì)小一點(diǎn)，2-3萬(wàn)方的樣子，獨(dú)棟的酒店一般50000方左右，這樣他的客房數(shù)和配套用房，配套車位才能基本滿足。

說(shuō)完成本，再說(shuō)賺錢的事，目前國(guó)內(nèi)的五星級(jí)酒店真正盈利的可能不到20%，比快捷酒店差多了，盈利的也就位置比較好，客源有保障。大部分度假型的受季節(jié)性影響很難盈利。想要通過(guò)投資酒店來(lái)收回投資幾乎不可能。

延伸講一下，為什么不賺錢還有那么多酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)，還不斷有業(yè)主前赴后繼？這里面其實(shí)還有一些我們外人看不到的因素在里面，另外酒店是現(xiàn)金牛，還可以作為固定資產(chǎn)從銀行貸款，所以酒店還會(huì)繼續(xù)造下去，只是有錢人的玩具罷了！

恒林（廣州）再生資源回收有限公司提供酒店回收,空調(diào)回收,電腦回收,庫(kù)存物資回收,稀有金屬回收、設(shè)備回收、廢舊回收、物資回收、有色金屬回收、各種廢品回收等，可提供上門回收服務(wù),歡迎來(lái)電咨詢。

我們以誠(chéng)為本的經(jīng)營(yíng)理念，誠(chéng)信合作、機(jī)械設(shè)備價(jià)高同行，服務(wù)大眾，具備多年回收經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)人員上門估價(jià)，價(jià)格合理。我們將竭誠(chéng)為各公司及工廠提供快速熱情周到服務(wù)，歡迎您的來(lái)電！15989003408