• 1、總投資收益率怎么算
• 2、靜態(tài)回收期怎么計(jì)算
• 3、你好，房地產(chǎn)企業(yè)如何分析他的凈現(xiàn)值，投資回收期這些指標(biāo)
• 4、請(qǐng)問(wèn)一下，公司想算下一年賺了多少錢，怎么算
• 5、回報(bào)率怎么算

1、總投資收益率怎么算

總投資收益率是總投資所帶來(lái)的收益率，它在投資領(lǐng)域中是投資回報(bào)的重要參考指標(biāo)?？偼顿Y收益率的計(jì)算是：總投資收益率=（投資總收益+投資本金）/投資本金×100%。在實(shí)際的投資中，我們通常會(huì)計(jì)算某投資標(biāo)的物的總投資收益率，它可以幫助我們更好地分析投資標(biāo)的物的整體風(fēng)險(xiǎn)和收益情況，從而選擇合適的投資方案。

總投資收益率是有時(shí)間因素的，它也可以計(jì)算出某投資項(xiàng)目的年度收益率，這可以為投資者提供有效的投資決策依據(jù)。拓展知識(shí)：年度投資收益率是投資者年度投資總收益/投資本金×100%，是用來(lái)衡量投資者投資利潤(rùn)水平的重要參考指標(biāo)，用它可以比較投資標(biāo)的物的收益率高低，也可以比較投資者投資表現(xiàn)和所投資標(biāo)的物是否相符。

2、靜態(tài)回收期怎么計(jì)算

你好? 靜態(tài)投資回收期計(jì)算公式：靜態(tài)回收期=原始投資額÷每年現(xiàn)金凈流量。 如果由建設(shè)期，考慮建設(shè)期的靜態(tài)回收期=建設(shè)期%2B靜態(tài)回收期。

3、你好，房地產(chǎn)企業(yè)如何分析他的凈現(xiàn)值，投資回收期這些指標(biāo)

項(xiàng)目投資及其現(xiàn)金流量分析 （1）項(xiàng)目投資 項(xiàng)目投資是一種以特定建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象，直接與新建項(xiàng)目或更新改造項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)期投資行為。 項(xiàng)目投資包含于直接投資、對(duì)內(nèi)投資之中。一般也包含于生產(chǎn)性投資之中。 更新改造項(xiàng)目包括兩類：一是更新項(xiàng)目，即以全新的固定資產(chǎn)替換原有同型號(hào)的舊固定資產(chǎn)，該類項(xiàng)目的目的在于恢復(fù)固定資產(chǎn)的生產(chǎn)效率；二是改造項(xiàng)目，即以一種新型號(hào)的固定資產(chǎn)替換舊型號(hào)的固定資產(chǎn)，目的在于改善生產(chǎn)條件。 項(xiàng)目投資具有以下特點(diǎn)：投資內(nèi)容獨(dú)特(每個(gè)項(xiàng)目都至少涉及到一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資)、投資數(shù)額多、影響時(shí)間長(zhǎng)(至少一年或一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上)、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差、投資風(fēng)險(xiǎn)大。 項(xiàng)目計(jì)算期指投資項(xiàng)目從投資建設(shè)開(kāi)始到最終清理結(jié)束整個(gè)過(guò)程的全部時(shí)間。 項(xiàng)目計(jì)算期(n)＝建設(shè)期(s)＋運(yùn)營(yíng)期(p) 運(yùn)營(yíng)期＝投產(chǎn)期(試產(chǎn)期）＋達(dá)產(chǎn)期 從項(xiàng)目投資的角度看，原始投資(又稱初始投資)等于企業(yè)為使該項(xiàng)目完全達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)而投入的全部現(xiàn)實(shí)資金。即： 原始投資＝建設(shè)投資＋流動(dòng)資金投資 項(xiàng)目總投資＝原始投資＋建設(shè)期資本化利息 固定資產(chǎn)原值=固定資產(chǎn)投資 建設(shè)期資本化借款利息 項(xiàng)目總投資這個(gè)數(shù)據(jù)，只在計(jì)算投資收益率時(shí)使用，計(jì)算其他投資評(píng)價(jià)指標(biāo)時(shí)不使用。 b.凈現(xiàn)金流量的確定 凈現(xiàn)金流量又稱現(xiàn)金凈流量，是指在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)由每年現(xiàn)金流入量與同年現(xiàn)金流出量之間的差額所形成的序列指標(biāo)。 凈現(xiàn)金流量分為所得稅前凈現(xiàn)金流量和所得稅后凈現(xiàn)金流量。 所得稅后凈現(xiàn)金流量＝所得稅前凈現(xiàn)金流量－調(diào)整所得稅 調(diào)整所得稅=息稅前利潤(rùn)×所得稅率 c.現(xiàn)金流量表 現(xiàn)金流量表包括“項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表”、“項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表”和“投資各方現(xiàn)金流量表”等不同形式。 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表要詳細(xì)列示所得稅前凈現(xiàn)金流量、累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量、所得稅后凈現(xiàn)金流量和累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量，并要求根據(jù)所得稅前后的凈現(xiàn)金流量分別計(jì)算兩套內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和投資回收期指標(biāo)。 與全部投資的現(xiàn)金流量表相比，項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流入項(xiàng)目沒(méi)有變化，但現(xiàn)金流出項(xiàng)目不同，其具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目資本金投資、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加、所得稅和維持運(yùn)營(yíng)投資等。此外，該表只計(jì)算所得稅后凈現(xiàn)金流量，并據(jù)此計(jì)算資本金內(nèi)部收益率指標(biāo)。

4、請(qǐng)問(wèn)一下，公司想算下一年賺了多少錢，怎么算

公司計(jì)算一年賺多少錢的方法有很多，其中最常用的是計(jì)算凈利潤(rùn)，即扣除稅費(fèi)和成本以后可以獲得的利潤(rùn)。首先，要計(jì)算一年賺了多少錢，需要先確定這一年的銷售額，即公司的總收入，接著，減去總成本，包括財(cái)務(wù)成本、物流成本、研發(fā)成本等，以獲得凈收入。在此基礎(chǔ)上，再減去各種稅費(fèi)，如增值稅、所得稅等，最終得出一年的凈利潤(rùn)。

拓展知識(shí)：除了計(jì)算凈利潤(rùn)，還可以根據(jù)股東的投資、公司資產(chǎn)、利息以及回報(bào)等數(shù)據(jù)，計(jì)算出股東權(quán)益變動(dòng)幅度。這一幅度可以反映出公司的收益水平及表現(xiàn)，也可以反映公司經(jīng)營(yíng)的效果，是評(píng)估和分析公司收益的重要指標(biāo)之一。

5、回報(bào)率怎么算

回報(bào)率怎么算??？

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