• 1、廠子拆遷機(jī)器設(shè)備能夠回收嗎
• 2、stamp評(píng)估如何計(jì)算
• 3、企業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)值如何評(píng)估
• 4、工業(yè)設(shè)備評(píng)估方法

1、廠子拆遷機(jī)器設(shè)備能夠回收嗎

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2、stamp評(píng)估如何計(jì)算

資產(chǎn)評(píng)估方法01收益現(xiàn)值法1、 靜態(tài)收益現(xiàn)值法企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額/社會(huì)基準(zhǔn)收益率按靜態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額=預(yù)期年限內(nèi)收益之和/預(yù)期年數(shù)2、 動(dòng)態(tài)收益現(xiàn)值法企業(yè)或資產(chǎn)重估價(jià)值=按動(dòng)態(tài)計(jì)算的企業(yè)(或資產(chǎn))年收益現(xiàn)值/社會(huì)基準(zhǔn)收益率=按動(dòng)態(tài)計(jì)算的企業(yè)(或資產(chǎn))年收益現(xiàn)值額/(定期存款利率或長(zhǎng)期國(guó)庫(kù)券利率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)利率按動(dòng)態(tài)計(jì)算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額=[∑(企業(yè)或資產(chǎn)各年收益額×整體現(xiàn)值系數(shù))]×投資回收系數(shù)評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)值=評(píng)估資產(chǎn)重量?jī)r(jià)值-按重量?jī)r(jià)值計(jì)算的折舊按重量?jī)r(jià)值計(jì)算的折舊=該資產(chǎn)評(píng)估有形損耗+功能性貶值+經(jīng)濟(jì)性貶值1、重量?jī)r(jià)值的計(jì)算，其方法主要有：(1) 直接計(jì)算資產(chǎn)重量?jī)r(jià)值=直接成本+間接成本(2) 指數(shù)調(diào)整法某類固定資產(chǎn)重量?jī)r(jià)值=該類某期資產(chǎn)賬面價(jià)值×該類某期資產(chǎn)調(diào)整系數(shù)某類某期資產(chǎn)調(diào)整系數(shù)=該類資產(chǎn)評(píng)估年度價(jià)格指數(shù)/該類資產(chǎn)取得年度價(jià)格指數(shù)(3) 功能評(píng)價(jià)法某資產(chǎn)重量?jī)r(jià)值=(現(xiàn)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)的現(xiàn)值/現(xiàn)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)的生產(chǎn)能力)×評(píng)估資產(chǎn)的生產(chǎn)能力某資產(chǎn)的現(xiàn)值=某資產(chǎn)重量?jī)r(jià)值×[尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]2、折舊的計(jì)算(1) 有形損耗的計(jì)算A、 比率法有形損耗=評(píng)估資產(chǎn)重價(jià)值×(已使用壽命/預(yù)計(jì)使用壽命)B、 使用年限法評(píng)估資產(chǎn)有形損耗=資產(chǎn)重量?jī)r(jià)值×[已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)](2) 功能性貶值功能性貶值=使用某設(shè)備年節(jié)約成本×(1-所得稅率)×整體現(xiàn)值系數(shù)(3) 經(jīng)濟(jì)性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值=[1-(現(xiàn)有利用生產(chǎn)能力/原有生產(chǎn)能力)]×評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值02現(xiàn)行市價(jià)法1、 市價(jià)折余法資產(chǎn)重估價(jià)值=全新資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià)-應(yīng)計(jì)折舊=全新資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià)-[(全新資產(chǎn)市價(jià)-預(yù)計(jì)凈殘值)/一般使用年限]×評(píng)估資產(chǎn)已使用年限2、 市價(jià)類比法資產(chǎn)重估價(jià)值={全新參照物資產(chǎn)市價(jià)-[(全新參照物資產(chǎn)市價(jià)-預(yù)計(jì)凈殘值)/一般使用年限]×評(píng)估資產(chǎn)已使用年限}}×調(diào)整系數(shù)因素綜合評(píng)價(jià)法某項(xiàng)固定資產(chǎn)價(jià)值={(資產(chǎn)價(jià)值+大修理費(fèi)用-殘值)×[1+(年平均物價(jià)上漲指數(shù)-年無(wú)形損耗系數(shù))×資產(chǎn)已使用年限]}/資產(chǎn)已使用年限+資產(chǎn)尚可使用年限×尚可使用年限外匯換算法資產(chǎn)重估價(jià)值=(資產(chǎn)原始價(jià)值-應(yīng)計(jì)折舊)×(評(píng)估月份匯率/取得資產(chǎn)時(shí)匯率)物價(jià)指數(shù)調(diào)整法資產(chǎn)重估價(jià)值=資產(chǎn)原始成本×物價(jià)變動(dòng)指數(shù)-按重置成本計(jì)算的已使用年限的累計(jì)折舊額=[(資產(chǎn)原始成本×物價(jià)變動(dòng)指數(shù))-按重置成本計(jì)算的已使用年限的累計(jì)折舊額]×(1　+　-調(diào)整系數(shù))按重置成本計(jì)算的已使用年限的累計(jì)折舊額=資產(chǎn)的重估成本×(已使用年限/規(guī)定使用年限)貨幣資金及有價(jià)證券的價(jià)值評(píng)估應(yīng)收票據(jù)、有價(jià)證券的現(xiàn)值=票面金額×[1+票面利率×(出票日至到期日天數(shù)/360天)]03

3、企業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)值如何評(píng)估

1、工商稅務(wù)情況想要轉(zhuǎn)讓公司，首先要知道公司適不適合轉(zhuǎn)讓。在進(jìn)行評(píng)估的時(shí)候，一個(gè)關(guān)鍵性的因素，就是公司的工商稅務(wù)情況。如果工商、稅務(wù)都是干凈的，不存在異常的情況，那么就適合進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。存在異常的情況，如果是可以進(jìn)行解除的，進(jìn)行解除后也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但要是異常情況是很嚴(yán)重的，那么通常就不適合進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2、公司變更次數(shù)公司的變更次數(shù)，會(huì)對(duì)公司轉(zhuǎn)讓價(jià)值產(chǎn)生一定的影響。比如說，一家公司曾經(jīng)多次出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況異常，雖然一樣可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓價(jià)值是會(huì)有所下降的。3、公司無(wú)形資產(chǎn)公司的品牌知名度、影響力、商標(biāo)、專利等，都是公司的無(wú)形資產(chǎn)。如果公司在行業(yè)當(dāng)中有一定的知名度或影響力，有商標(biāo)和專利，那么是會(huì)增加公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。4、公司資質(zhì)公司具有某種特殊的資質(zhì)，或者是稀有的資質(zhì)，那么也會(huì)對(duì)公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)值產(chǎn)生影響。因?yàn)檫@些特殊、稀有的資質(zhì)，辦理起來不容易，有的現(xiàn)在已經(jīng)是無(wú)法進(jìn)行辦理，所以如果想要快速獲得資質(zhì)的話，直接收購(gòu)就是選擇之一。不過要注意的是，并不是說公司具有某種資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓價(jià)值就一定高。這取決于有沒有匹配到合適的買家。只有當(dāng)買家的目標(biāo)，就是為了取得這種資質(zhì)的時(shí)候，公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)值才會(huì)變高。換一句話說，想要更能夠提升公司轉(zhuǎn)讓價(jià)值，好的轉(zhuǎn)讓平臺(tái)必不可少——平臺(tái)收購(gòu)需求越多，就越容易匹配到合適的買家。5、電商入駐公司已經(jīng)入駐了某個(gè)電商平臺(tái)，比如說天貓，那么也會(huì)對(duì)公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)值產(chǎn)生影響。因?yàn)橛械馁I家想要收購(gòu)公司，就是為了入駐天貓。所以，如果公司已經(jīng)入駐了天貓，那么就有利于提升轉(zhuǎn)讓的價(jià)值。類似的因素，還有很多。像公司的經(jīng)營(yíng)范圍，要是帶有已經(jīng)停批的項(xiàng)目，也會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)值產(chǎn)生影響。影響公司轉(zhuǎn)讓價(jià)值的因素雖然很多，但歸根到底其實(shí)只有一個(gè)，這就是“買家的需求”。只要能夠滿足買家的需求，那么公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)值就高。

4、工業(yè)設(shè)備評(píng)估方法

設(shè)備決策的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法： （1）投資回收期法:是指用設(shè)備的盈利收入來償還該設(shè)備支出所需要的時(shí)間。設(shè)備選購(gòu)時(shí)，在其它條件相同的條件下，應(yīng)選擇投資回收期最短者。 （2）年費(fèi)法:是首先把購(gòu)置設(shè)備一次支出的設(shè)備費(fèi)（指投資費(fèi)）依據(jù)設(shè)備的壽命周期，按復(fù)利計(jì)算，換算成相當(dāng)于每年的費(fèi)用支出，然后加上每年的使用費(fèi)，得出不同設(shè)備的總費(fèi)用，進(jìn)行比較、分析，選擇最優(yōu)方案。

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