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凈現(xiàn)值指未來資金(現(xiàn)金)流入(收入)現(xiàn)值與未來資金(現(xiàn)金)流出(支出)現(xiàn)值的差額,是項目評估中凈現(xiàn)值法的基本指標。未來的資金流入與資金流出均按預(yù)計折現(xiàn)率各個時期的現(xiàn)值系數(shù)換算為現(xiàn)值后,再確定其凈現(xiàn)值。投資回收期亦稱“投資回收年限”。投資項目投產(chǎn)后獲得的收益總額達到該投資項目投入的投資總額所需要的時間 (年限)。投資回收期的計算有多種方法。按回收投資的起點時間不同,有從項目投產(chǎn)之日起計算和從投資開始使用之日起計算兩種;按回收投資的主體不同,有社會投資回收期和企業(yè)投資回收期;按回收投資的收入構(gòu)成不同,有盈利回收投資期和收益投資回收期。
內(nèi)部收益率(IRR)是使項目從開始建設(shè)到壽命期(或計算期)末各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和等于零的折現(xiàn)率。由于IRR値使項目凈現(xiàn)值等于零,所以項目的凈終值,年度等值也必為零,故有:NPV(IRR)= NFV(IRR)=AE(IRR)=0
Pt=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量
投資回收期(年)=投資總額÷年現(xiàn)金凈流量2、若各年的現(xiàn)金凈流量不相等:投資回收期(年)=n+(第n年年末尚未收回的投資額/第n+1年的現(xiàn)金凈流量)投資回收期法是指收回全部投資所需要的時間。決策原則:投資回收期一般不能超過固定資產(chǎn)使用期限的一半,多個方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)。優(yōu)點:能夠直觀地反映原始投資的返本期限,便于理解??梢灾苯永没厥掌谥暗膬衄F(xiàn)金流量信息,計算簡單。缺點:沒有考慮資金時間價值因素和回收期滿后繼續(xù)發(fā)生的凈現(xiàn)金流量。不能正確反映不同投資對項目的影響。投資按投資回收期限的長短分類有短期投資和長期投資。短期投資,是指回收期在一年以內(nèi)的投資,主要包括現(xiàn)金、應(yīng)收款項、存貨、短期有價證券等投資。長期投資,是指回收期在一年以上的投資,主要包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、對外長期投資等。
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