每年折舊=50000/8=6250元,稅后凈利潤(rùn)=(40000-16000-6250)*(1-25%)=13312.5元經(jīng)營(yíng)期每年凈現(xiàn)金流=6250+13312.5=19562.5元靜態(tài)投資回收期=2+(50000-19562.5*2)/19562.5=2.56年凈現(xiàn)值=-50000+19562.5*(P/A,10%,...
第一年折舊:300000*2/5=120000
第二年折舊:180000*2/5=72000
第三年折舊:(180000-72000)*2/5=43200
第四、五年折舊:(108000-43200-2800)/2=31000
第一年凈增現(xiàn)金流量NCF=(200000-5000-120000)*(1-20%)+120000=180000
第二年凈增現(xiàn)金流量NCF=(150000-22000-72000)*(1-20%)+72000=116800
第三年凈增現(xiàn)金流量NCF=(80000-5000-43200)*(1-20%)+43200=68640
第四年凈增現(xiàn)金流量NCF=(100000-8000-31000)*(1-20%)+31000=79800
第五年凈增現(xiàn)金流量NCF=(50000-10000-31000)*(1-20%)+31000+2800=41000
凈現(xiàn)值=180000/1.1+116800/1.1^2+68640/1.1^3+79800/1.1^4+41000/1.1^5-300000=91698
凈現(xiàn)值率=91698/300000=30.57%
獲利指數(shù)=391698/300000=1.31
投資回收期=2+(300000-180000-116800)/68640=2.05年
平均年投資報(bào)酬率=391698/5/300000=26.2%
三百六十行,行行出狀元。我不知道開(kāi)個(gè)廢品收購(gòu)公司得出多少資金,一年能掙多少錢!我只知道,騎個(gè)電動(dòng)三輪車,走街串巷,收破爛,一年掙了多少錢!說(shuō)出來(lái),就嚇你一大跳啊!
我的一個(gè)大表哥,五年前,去了河北唐山南堡開(kāi)發(fā)區(qū),在那里專職收破爛。他很有心計(jì),事先研究好了,去哪里收破爛,如何收的多,收的好!他不做不準(zhǔn)備的事情!真的是謀事在天,成事在人。他先交了二千塊錢,承包了一個(gè)常駐人口一萬(wàn)二千余人的小區(qū)!這樣的話,小區(qū)里的破爛,別的收破爛的進(jìn)不去,大門看著呢!全部都是賣給他,仨瓜倆棗的,有許多時(shí)候,他都是估堆。明明論斤收了,得價(jià)值十塊錢,他只出三元!因?yàn)?,許多年青人,珍惜時(shí)間,懶得為這幾塊錢,站著好半天,又臟又是灰土的,半賣半送的!他收破爛便宜,但是,他賣的卻是高價(jià)。專門賣給紙廠,什么都有高價(jià)賣,低價(jià)收。比如紙盒子,他回收一斤,也就是二毛錢一斤,賣的時(shí)候,能賣到八毛到一塊,一斤掙六毛,十斤掙六塊,一百斤掙六十元錢,一千斤掙六百元。一天掙六百塊錢,一個(gè)月掙一萬(wàn)八千元,平均說(shuō)也得掙一萬(wàn)五千元,還有許多廢銅,爛鐵,礦泉水瓶子,易拉罐,其它的塑料紙,雜料等等!
不怕苦,不嫌臟,不嫌累,才能掙大錢。比如說(shuō)回收熱水器,按廢鐵回收,二十幾斤吧,一斤三毛錢,頂多賣幾塊錢??墒?,熱水器里有一塊銅,把這塊銅拆下來(lái),這塊銅至少能賣十塊錢。收破爛的學(xué)問(wèn)也大了!廢舊的電線,如果你都用小刀子割了,賣銅絲,就值錢了!不切割當(dāng)雜料賣,頂多二毛一斤!什么事都得用心學(xué)習(xí),才會(huì)有不一樣的結(jié)果。如果不欺詐,價(jià)格公道,不在秤上做手腳,贏得許多回頭客,總有人樂(lè)意賣給你破爛,你才會(huì)掙錢!一刀買賣,宰的大狠了。沒(méi)有客源了,再大的場(chǎng)地,也掙不了錢!?。?/p>
第一,把提出的投資項(xiàng)目進(jìn)行分類,為分析評(píng)價(jià)做好準(zhǔn)備。第二,計(jì)算有關(guān)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)收入和成本,預(yù)測(cè)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量?! ⊥顿Y項(xiàng)目的現(xiàn)金流量由以下三部分組成: ?、僭纪顿Y。即開(kāi)始投資時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量,主要為現(xiàn)金流出量。一般包括:固定資產(chǎn)投資,即房屋和建筑物、機(jī)器設(shè)備等的購(gòu)入或建造、運(yùn)輸、安裝成本等;流動(dòng)資產(chǎn)投資,即由于新增固定資產(chǎn)而增加的營(yíng)運(yùn)資金:其他投資費(fèi)用,與固定資產(chǎn)投資有關(guān)的其他費(fèi)用,如籌建費(fèi)用、職工培訓(xùn)費(fèi);原有固定資產(chǎn)的變現(xiàn)收入,表現(xiàn)為現(xiàn)金流入,常見(jiàn)于固定資產(chǎn)更新投資?! 、诠潭ㄙY產(chǎn)使用中的現(xiàn)金流量。是固定資產(chǎn)在投產(chǎn)后,由于正常業(yè)務(wù)所引起的現(xiàn)金流量。營(yíng)業(yè)收入是主要的現(xiàn)金流入量;發(fā)生的成本費(fèi)用是主要的流出量。需要注意的是折舊,雖然折舊在會(huì)計(jì)核算中確認(rèn)為費(fèi)用,但是,這部分資金并沒(méi)有流出企業(yè),所以不能作為現(xiàn)金的流出量?! 、酃潭ㄙY產(chǎn)清理的現(xiàn)金流量。 這是指固定資產(chǎn)使用期滿,進(jìn)行清理階段發(fā)生的現(xiàn)金流量,包括收回固定資產(chǎn)的殘值、收回原墊付的流動(dòng)資金等,都是企業(yè)的現(xiàn)金流入?! ‖F(xiàn)金凈流量=各年的現(xiàn)金流入量-各年的現(xiàn)金流出量=銷售收入-付現(xiàn)成本-所得稅=凈利潤(rùn)+固定資產(chǎn)的折舊額 第三,運(yùn)用各種投資評(píng)價(jià)指標(biāo),把各項(xiàng)投資按可行性的順序進(jìn)行排隊(duì)?! ⌒∑髽I(yè)投資評(píng)價(jià)可以考慮相對(duì)比較簡(jiǎn)單的投資回收期法、投資回收率法進(jìn)行投資決策?! 、偻顿Y回收期法 投資回收期一般不能超過(guò)固定資產(chǎn)使用期限的一半,多個(gè)方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)?! 袢舾髂甑默F(xiàn)金凈流量相等: 投資回收期(年)=投資總額÷年現(xiàn)金凈流量 ●若各年的現(xiàn)金凈流量不相等: 考慮各年年末的累積的現(xiàn)金凈流量與投資額的關(guān)系。 如果原始投資是在第n年和第n+1年之間收回,則回收期的計(jì)算公式為: 投資回收期=n+第n年末尚未收回的投資額/第n+1年的現(xiàn)金凈流量 ②投資回收率法 投資回收率是年均現(xiàn)金凈流量與投資總額的比率。投資回收率的高低以相對(duì)數(shù)的形式反映投資回收速度快慢,投資回收率越高,則方案越好。 通過(guò)比較各方案的投資回收率,選擇投資回收率最高的方案。投資回收率的計(jì)算公式如下: 投資回收率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額 第四,寫(xiě)出評(píng)價(jià)報(bào)告,請(qǐng)上級(jí)批準(zhǔn)。以上是我對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的解答,希望能夠幫到大家。
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