• 1、簽了三年合同，公司又把合同收回，不給員工老板的套路是什么意義
• 2、和公司養(yǎng)殖合同雞，可以致富嗎
• 3、我買了一套房，簽完購房合同，開發(fā)商把合同給收回了，他這樣做對(duì)嗎
• 4、請(qǐng)問我們企業(yè)向農(nóng)戶收購農(nóng)產(chǎn)品，開具收購發(fā)票，需要繳納印花稅嗎
• 5、門面租期未到，房東收回門面，怎么賠償違約金合適

1、簽了三年合同，公司又把合同收回，不給員工老板的套路是什么意義

想走個(gè)過場，打法律的擦邊球，應(yīng)付相關(guān)檢查。

或者是怕員工有勞動(dòng)合同，哪一天離開了，拿勞動(dòng)合同勞動(dòng)仲裁吧。

可是沒有關(guān)系。勞動(dòng)關(guān)系自用工時(shí)建立，與簽不簽勞動(dòng)合同沒有關(guān)系。只要你有在該公司工作的證明，比如考勤記錄或者是每個(gè)月發(fā)工資的證明。如果公司違反勞動(dòng)合同，例如拖欠工資，你去勞動(dòng)仲裁的話一樣能贏。

2、和公司養(yǎng)殖合同雞，可以致富嗎

“公司＋農(nóng)戶”合同養(yǎng)雞的模式，就是農(nóng)戶提供場地并做養(yǎng)殖管理工作；公司為農(nóng)戶提供雞苗、獸藥、飼料、一些基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)等等，最后包回收的一個(gè)模式。合同養(yǎng)雞對(duì)于農(nóng)戶來講，風(fēng)險(xiǎn)更低、比較穩(wěn)定，但是利潤是比較低的。

1.行情差時(shí)農(nóng)戶有保障：農(nóng)戶和公司簽訂收購合同，只要是正規(guī)的大公司，都會(huì)按合同價(jià)回收，那么農(nóng)戶就不必太過擔(dān)心行情差的問題。可以說合同養(yǎng)雞就是行情在公司和農(nóng)戶之間的一桿秤，讓誰多獲利益，全靠肉雞行情來算。

2.行情好時(shí)農(nóng)戶別希望：俗話說“魚與熊掌不可兼得”。因?yàn)楹贤召弮r(jià)已經(jīng)板上釘釘，不得變，那么就算行情好，農(nóng)戶也別奢望把雞賣給別人。

雖說看起來合同養(yǎng)雞對(duì)農(nóng)戶比較友好，但我卻不大認(rèn)同。首先是做養(yǎng)殖你的技術(shù)怎么樣，如果你自己養(yǎng)殖也能把死亡率給控制下來，那又為何搞合同養(yǎng)殖呢。另外一點(diǎn)就是公司級(jí)別更高，也更懂得怎樣給自己謀福利。此話怎講呢，比如公司預(yù)測最近養(yǎng)雞行情不好，那么他在一開始就和農(nóng)戶合作少養(yǎng)點(diǎn)雞，然后在收購的時(shí)候也對(duì)肉雞品質(zhì)把控嚴(yán)格。

還比如你的飼料由公司提供，而飼料的組成成分你可能一無所知，那么在行情好的時(shí)候，公司就提供能量高的飼料，加快肉雞生長、出欄，公司也能賣更多的錢。而如果行情不好呢？那么他提供的飼料可能就不盡人意了，可能讓農(nóng)戶到期限了根本養(yǎng)不到合同要求的出欄重，并且以這個(gè)為理由拒絕收購，那么農(nóng)戶就相當(dāng)于刀板上的魚肉-任人宰割了。

3、我買了一套房，簽完購房合同，開發(fā)商把合同給收回了，他這樣做對(duì)嗎

一般情況下，簽定完購房合同，業(yè)主手中要保留一份。但目前也不排除存在因貸款等原因購房合同暫不發(fā)還給業(yè)主的做法。在這個(gè)問題上，業(yè)主要弄明白，開發(fā)商收回購房合同的主要原因。如果是為便于辦理相關(guān)手續(xù)，業(yè)主不用太擔(dān)心。但是需要注意的是，一定要避免開發(fā)商因合同中存在“霸王條款”，以銀行抵押為借口扣留業(yè)主的合同。因?yàn)榇蠖鄶?shù)購房人在簽定合同時(shí)都不會(huì)仔細(xì)閱讀合同條款，開發(fā)商收回合同可以避免購房人回家后仔細(xì)研讀，提出疑義要求修改合同的麻煩。另外，還要注意個(gè)別開發(fā)商擅自修改合同的違規(guī)做法。熱線歸納遇到開發(fā)商扣留業(yè)主購房合同的問題，建議業(yè)主在弄明白事情的原委后，一是向開發(fā)商據(jù)理力爭，索要自己的購房合同，二是要求開發(fā)商將合同復(fù)印后加蓋開發(fā)商的章給業(yè)主一份；三還可以到公證部門作一個(gè)與復(fù)印件與原件相符的公證，這樣就有備無患了。

4、請(qǐng)問我們企業(yè)向農(nóng)戶收購農(nóng)產(chǎn)品，開具收購發(fā)票，需要繳納印花稅嗎

同學(xué)您好，不需要交印花稅,根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十三條規(guī)定:"對(duì)國家指定的收購部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同免納印花稅。

5、門面租期未到，房東收回門面，怎么賠償違約金合適

房東提前收回門面，怎樣賠違約金？這分兩種情況：

一、所租門面的面積不大，租戶的裝修、人工等成本投入不大，合同期限快用完，房東提前收回門面對(duì)租戶影響不大，雙方協(xié)商解決，一般為一個(gè)月房租。

二、租的門面面積較大，這種情況雙方一般都會(huì)簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，比如大型餐飲等行業(yè)，租戶在裝修、人工等方面投入很大，并且開業(yè)時(shí)間不長，成本都未收回的情況下，房東收回門面（這種情況很少發(fā)生），這就要根據(jù)合同的約定，房東要賠償租戶的裝修、人工和合同期內(nèi)未來幾年的經(jīng)營損失，這種情況，房東承擔(dān)的違約責(zé)任就很大，得不償失，一般不建議作此選擇。

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